险资配置迎来新物件 投资公募REITs规范文件出台

本版测绘：陈锦兴

商业银行时报新闻记者 谢忠翔 刘筱攸

11同月17日，铜保监会针对连接点下发了《关于人寿保险资金投资额公开募集工程建设商业银行投资额基金有关应的告知》（下称《告知》）。《告知》具体了对机构的职业技能促请、投资额依此状况、可能性管理工作步骤等多项主旨。这也是监管部门首次针对人寿保险资金投资额公开募集工程建设商业银行投资额基金（下称“准入REITs”）下发的规范性文件。

铜保监会强调，此举是“为了进一步丰富人寿保险股票装配结构，助力盘活工程建设储存量股票，大幅提高直接投资比重”。

《告知》促请，人寿保险集团（入股）一些公司、人寿保险一些公司、人寿保险股票管理工作一些公司（以下统称连接点）组织起来准入REITs投资额该公司的，理应一些公司地方政府完备，市场信誉极好，不具健全有效的外部遏制基本概念和投资额管理工作制度，经营审慎稳健。

具体来看，《告知》主要主旨共十二条，主要就其五大方面：

一是具体机构职业技能促请，主要最主要：连接点自行投资额准入REITs的，理应不具移转投资额管理工作遏制能力，据统计一年股票负债管理工作遏制能力评量结果不得高于80分，上季度末综合性偿付遏制能力充足率不得高于150%；连接点受托人寿保险资管一些公司或其他专业组织机构投资额准入REITs的，据统计一年股票负债管理工作遏制能力评量结果不得高于60分，上季度末综合性偿付遏制能力充足率不得高于120%；人寿保险资管一些公司受行政当局理工作险资或通过人寿保险资管电子产品投资额准入REITs的，理应不具债权投资额计划书电子产品管理工作遏制能力，且一些公司最据统计一年监管部门评级结果不得高于C类。

二是预设投资额依此状况，即险资投资额的准入REITs，相关管理工作人在注册资本、管理工作股票、专业技术人员、股票行政当局、可能性隔离等方面，理应合理铜保监会关于人寿保险资金投资额移转相关金融电子产品的监管部门促请。此外，人寿保险集团（入股）一些公司和人寿保险一些公司投资额的准入REITs及投资额于准入REITs百分比不高于80%的股票管理工作电子产品，理应纳入移转类股票投资额百分比管理工作。

三是完备可能性管理工作步骤，连接点理应巩固投资额准入REITs的可能性管理工作，按照上市合法权益类股票投资额管理工作促请，建立健全外部遏制制度和可能性管理工作制度，威慑内幕交割、能用未公开个人信息交割、不法行为和利益输送。

四是巩固投资额主动管理工作，连接点理应审慎评量投资额准入REITs显然显现出的根本性可能性，制订相应可能性处置预案。基金净股票发生10%及以上损失，工程建设这两项条线路、这两项现金流或产生现金流遏制能力发生根本性变化的，连接点理应及时向铜保监会报告。

五是巩固管理工作工作促请。连接点投资额准入REITs理应定期报告有关投资额可能，违反《告知》规定投资额的，铜保监会将责令限期改正，并依法采取监管部门措施或出台监管部门部门。

同时，铜保监会提到，险资不具备期限长、规模大、来源保持稳定等特性，与工程建设这两项投资需求天然融为一体。截至今年9同月末，险资通过债权投资额计划书、股权投资额计划书等电子产品，累计投资额交通、能源、水土保持、贫民窟改造等工程建设领域3.31万亿元，为两处这两项和补短板根本性这两项获取了投资支持。准入REITs以工程建设这两项作为底层股票，这两项条线路周期较长，强制派息佣金，并能较好匹配险资长期以来装配需求，为险资参与工程建设建设获取了新的投资额来进行。

铜保监会表示，下一步将持续完备政策基本概念，巩固分类指导工作，支持人寿保险资金规范组织起来准入REITs投资额该公司，威慑投资额可能性。