向控股股东打包出清零售商店业务，新华都的未来在哪？

原标题：向入股大股东了了出清零售商店企业，新华都的未来在哪？

3月末14日，新华都（002264）披露《重大不动产转售暨关联股票交易报告书（草案）》修订稿，拟通过本金转售的形式向入股大股东新华都集团转售持有的零售商店企业地壳11家入股公司子一些公司100%股权，本次股票交易作价为3.94亿元。

11家入股公司子一些公司最主要兴化新华都百货公司大楼有限一些公司、漳州新华都百货公司有限责任一些公司、江西新华都百货公司大楼有限一些公司、厦门新华都百货公司大楼有限一些公司、潮州新华都综合百货公司有限一些公司、福清新华都百货公司大楼有限一些公司、披萨新华都百货公司大楼有限一些公司、龙岩新华都百货公司大楼有限一些公司、建瓯新华都百货公司大楼有限一些公司、披萨新华都供应链配送有限一些公司和赣州新华都百货公司大楼有限一些公司（以下简称“若有一些公司”）。本次股票交易未完成后，纳斯达克一些公司主营企业将由网络服务新媒体企业和零售商店企业原有为网络服务新媒体企业，入股大股东收购若有一些公司后主营企业将新增零售商店企业。

对于确实上有同业竞争，新华都透露，网络服务新媒体企业――正因如此通二路经销的其所只能是取得品牌直接授权的商品，集里在酒水、牙膏、洗发水、护理贩卖，而零售商店经销的其所繁多，最主要蔬果、鸭肉、日贩卖、百货公司等，不必品牌商授权，向各级代理供货；网络服务新媒体目前的当前企业为TOB企业，主要投资者为大型电商平台，零售商店企业为TOC企业，直接紧贴其所消费者；网络服务新媒体企业和零售商店企业主要投资者或经销、供货通二路相互脱离，均各自紧贴市场脱离专营。因此本次股票交易未完成后就会新增一些公司与入股大股东的同业竞争。

此外，新华都透露为了挺进本次重大不动产转售进程，将潮州供应链5%股权从股票交易若有里剔除，不普遍存在违反一些公司前期作准备公开拟定受让方有关共约定的情形，就会导致对本次股票交易上有实质性盲点。

资料显示，新华都2008年于深交所纳斯达克，以零售商店企业起家，是潮州省最大的星巴克超市之一。近十年，随着电商的迅速涌现，分店以及人工等费的增加，现代星巴克超市的盈余被无限压缩，新华都也开始入不敷出。

2013年起新华都首次盈余，随后扣非下同持续为差。2019-2021年1-10月末，新华都盈利都为46.9亿元、37.4亿元和26.9亿元，归母下同都为-1.71亿元、0.97亿元和-0.71亿元。相同的不动产差债率都为72.0%、71.9%和73.9%。

持续的盈余使新华都开始谋求年轻化之二路。本次了了转售的11家一些公司里，2019本年，仅有潮州新华都综合百货公司有限一些公司盈余；2020本年，兴化新华都百货公司大楼有限一些公司、漳州新华都百货公司有限责任一些公司、江西新华都百货公司大楼有限一些公司、披萨新华都百货公司大楼有限一些公司和建瓯新华都百货公司大楼有限一些公司做到盈余；202021年1-10月末，仅有兴化新华都百货公司大楼有限一些公司盈余。

若有一些公司2019-2021年10月末的归母下同分别共约为-17126万元、9699万元和-7065万元。若有一些公司近三年来下同总共盈余共约达1.45亿元。

页面来源：新华都公告 值得注意的是，此次并非新华都首次谋求年轻化。2017年，新华都集团曾将所持新华都10%的股权以5.84亿对价转让给易卜拉欣，同年12月末，新华都和易卜拉欣合资正式成立了潮州新盒网络高科技有限一些公司，试水新零售商店企业。

2018年到2019年上半年，潮州新盒高科技一直受制于盈余正常。2018年盈余5883万元，2019年上半年盈余4044万元。新华都上都，在2018年9月末及2019年10月末，先后两次转售新盒高科技40.5%、9.5%股权给易卜拉欣巴巴集团，从根本上退出新盒高科技。这宣告新华都新零售商店企业年轻化失败。

正因如此面年轻化为网络服务新媒体企业就能重焕许多学生吗？目前网络服务新媒体行业竞争缓和，颇受欢迎巨头云集，而新华都对于年轻化之后的持续发展巷道非常明晰，确实能凭此扭亏为盈尚为可能。

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