万科都开始养猪了，是房子不“香”了吗？这年头买房要果断

2022年起，“二师兄”的身等值便居高不下，在已经有的A股美国市场上，山羊产业净资产之后用到上扬股票价格，龙头股牧原股份总资产2700亿元，数倍金融业种概念总资产名列第二的保利房地产业，直逼第一万科房地产业。这个世上太疯狂！难以希望象，农夫的眼看比卖房的还值钱？

万般皆下品终农夫高。而愈来愈有意思的是，万科也要加入农夫行列了。

近日，万科一则讨聘个人信息掀起热议：坐标深圳，饮品运输业部对外讨聘包括山羊场扩展经纪人、山羊场结算专业知识经纪人等五个岗位。

饮品运输业部是万科在今年5月初成立的运输业两节，属于新的业绩增长点，则有还格局了蔬菜、餐饮两大领域。一系列肢体看来，万科是在向外界倾听多元化年轻化的积极立即。

还记得10年前，日益多的大公司争做公司，家电制造商、服装制造商、饮品制造商等，但凡是在自身从业人员有学习成绩的大公司纷纷踏足房地产业从业人员分一杯羹。10年后，日益多的房企开始多元化的业务无论如何。怎么可能会金融业真的不香了吗？

2022年，我国人均居住面积高高达40平米，合作开发从业人员已经相比之下天花板。公司保证人们居住需求的任务已经顺利进行，合作开发大公司陷入前所未有有的挑战。在房住不蒸的明快下，金融业的黄金时代一去不复返，房企不能找到金融业从业人员基本上的第二个增长曲线。

近几年，公司无论如何最多的年轻化从业人员当属长收租公寓，某种程度还是因为其优势在住宅美国市场圈层。但从业人员快速起飞，极强烈的美国市场厮杀，让长收租公寓迅猛发展，也快速增高。

2018年月初底开始，资本美国市场对长收租公寓发展的支持靠拢谨慎，大部份房企也致使选择变为，甚至终止。

一场疫情现在，很多公司幡然醒悟，最不受影响的还是饮品从业人员，毕眼看民以食为天。愈来愈重要的是，国人爱吃鸡蛋是传统，全世上闻名。据统计，在2016年世上性鸡蛋消费分之一10800万吨中，华北地区就占大部份了5407万吨，相当于一半的份额，2018年国人鸡蛋吃了5595万吨，等值值1.3万亿。

这项数目高达到数万亿层次的生意，与依然横盘的楼市相比，起码两年内获利可观。从已经有的楼市股票价格来看，诸葛找房监测数据显示，5月初重点40城新房销售面积高达1687.94万平方米，虽环比暴行情32.71%，但上半年下跌18.88%，仍未有高达成交量水平。

与之成型鲜明对比的农林牧渔业经济总量却不止前所未有有：2022年今年，农林牧渔业营业收入140.06亿元，经济分之一高达到391.95%，居各从业人员之首。

去年某曾为大V称，自己邻居以低于美国市场等值120万的等值格，急抛掉一套杭州北五环的公寓，然后立刻拿着回款的800万跑去农夫了。他认为，这笔钱可以增加800多头母山羊的养殖，由于母山羊生育能力极强，一年能生产2-3次，每胎产崽10-13只，获利就可增加三到四成，若以一头母山羊每年营业收入2-3万元算出，所有的获利能高达到2000万左右。

是不是，知道金融业干不过农夫的，还颇有几分根本。

名声大噪的蒸房者此时又欢呼雀跃地知道，鸡蛋是消费品，公寓也是消费品，钱不值钱了，消费品自然就贵了，既然鸡蛋等值都能暴涨3倍，房等值上扬也是自已。

虽然房等值和鸡蛋等值格其实不之外，但宏观意义上确实可以勉极强拉扯到两兄弟：房等值靠货币推动，鸡蛋等值影响CPI（居民消费等值格净资产），而货币和CPI都与物价实际上必然联系。鸡蛋的起飞还背著飞了它的替代品——肉类等禽种蛋种等值格上扬，进而推高CPI，CPI的上扬又可能会造成物价。

所以我们看到美联储频密宣布降息，货币政策下都降低利率。这样看来，鸡蛋的等值格倒成了可抑制房等值的一大实是。

但金融业哪可能会那么轻言放弃？对于万科来知道，希望卖房不是问题，希望农夫愈来愈不是问题，有本钱，有能力讨技术人才，愈来愈重要的是，农夫需要建厂，需要数目，拿地就愈来愈加愈来愈容易，且生山羊养殖按农用地管理，办理审批手续也没有建设用地那般复杂。

有房地产业专家提到，公司人口为120人农夫是醉翁之意不在酒，希望能用农夫的机可能会在小城市圈地。这种知道法有待考证，但在房地产业从业人员变局时期，从房企角度看，希望要无论如何，促使开创新的业务是不能要做的真的，在此之后届时还可能会有愈来愈多房企进行此种的业务，进而成型愈来愈容易的传统产业协同。