年报检视 | 鑫苑服务“被动市场化”

如2020年下半年，鑫苑服务单项向鑫苑置业收取分之一2.07亿元可退还合都以诚意金，以此视都以鑫苑置业4066个指定商场的独家贩售合都以方。

另则有，在2019年，鑫苑服务单项涉及一笔收取给鑫苑置业分之一8910万人民币预付欠款，月份收取给鑫苑长江实业合资公司另一家合资公司用于购买豪宅其他部门都以投资的欠款。

产品分析人士显然，鑫苑服务单项这些相关联买入背后有为母公司捐血嫌疑，而但会内无法理清上述买入细微，也视都以了鑫苑置业和鑫苑服务单项2020年净值双双难产的肇因。

值得注意的是，2021年鑫苑服务单项的国际贸易应收欠款中，来自相关联方有1.28亿元，去年同期回升9%；来自第三方的有1.34亿元，去年同期增长速度5.6%。

2021年净值准时交卷后，鑫苑服务单项或将采取来得加审慎的强硬态度对待相关联买入，而第三方金融业务除了体量增长速度则有，也需考虑获利质量的提升。