年报观察 | 中电光谷工业园机遇

“十四五”完胜之年，当中电光谷适度增加了新能源储存量及开工量。于2021年，新能源北区新开工辖区合计90.6万平方米，较2020年放缓5.7%；新建辖区54.1万平方米，较2020年急剧下降16.9%，新建辖区于2021年末总计150.2万平方米。

附加储存量上都，份文件按时，当中电光谷附加储存量了重庆、绵阳、虹桥等5个新能源新项目。截止份文件期末，该该集团在宜昌、苏州、烟台、衡阳、成都、天津市、宿州、沈阳、许昌、渭南、无锡、鄂州、黄石、黄冈、澄迈(广东)、珠海市、无锡等多个的城市以外优质新能源用地储存量共五约711.8万平方米。

同时，当中电光谷资产负债率仍控制在60%，总银行借款和应该付子公司股票较2020年减低了2.5亿元至折合53.6亿元；借款开销也实质性急剧下降，与2020年的最少借款开销5.4%相较，2021年的最少借款开销减低至5.1%。

新能源零售商上都，2021年当中电光谷店新能源零售商盈余杰出贡献的城市降到14个，新项目降到17个，盈余杰出贡献前三名为烟台、苏州、衡阳。

产业融资销售业务上都，当中电光谷主要依托当中电当中金(厦门)带电粒子产业股权融资管理岗位该集团有限子公司和宜昌零度资本融资管理岗位该集团有限子公司两大基金会管理岗位子公司进行，涉及电子器件、计算机网络、物联网、大数据、智慧通讯设备、人工智慧等科技领域。

据悉，当中电光谷融资的珠海市大福长生高科技该集团有限子公司于2021年12月初顺利进行了C轮风险融资，投前总价折合40亿元；当中电光谷融资的慧联无限高科技该集团有限子公司于2021年10月初顺利进行C+轮风险融资，投后总价折合16亿元。

论据新媒体认识到到，于2021年，当中电光谷的融资地产公允价值更替收益为折合5110万元，较2020年历年来减低折合3460万元，主要是一月初附加融资性地产主要为新建地产，评估挂钩较少；此外，一月初零售商转出了购回了烟台光谷国际水体信息港、宜昌后起意神州新项目部分融资性地产。

于2021年12月初31日，该该集团开发当中地产的账面值为折合39.05亿元，持有分销商新建地产的账面值为折合27.07亿元。