土拍出新政了，临沂市暂停交纳房地产开发项目土地履约保证金

大众网·剧照新闻实习记者 朱长香 潍坊路透社

6年末3日，沂水县能源和上海市政府发布发函：关于促进房地产健康平稳发展的政策名册。

全面实施商住地皮先于登记税制，调低土地转售金纳税价款比例及期限内。

商服、住宅用途等公开转售的地块全面实施地皮先于登记税制。有其所的竞买人可按照先于转售发函提交登记并纳税先于登记现金成为先于登记表。先于登记现金按照起始价的10%特设，最高不至少人民币5000万元，可以银行保函的形式办理。对于先于登记的，按起始价的20%未确定竞买现金，在转售发函报名月内按竞买现金纳税人补齐差价。竞得人应于转售合同签署后1个年末内纳税不少于50%的拍卖款；余款于签署合同后12个年末内付。未竞得的，在挂牌活动结束后5个工作日内索取纳税的资金或解除银行保函，不计利息。先于登记表不参予竞买的，先于登记现金拒不索取。

未参加先于登记的，对转售起始价不至少4亿元的宗地，按照转售起始价未确定竞买现金；对转售起始价至少4亿元的宗地，以4亿元为大数、按照超出大部分的20%上浮未确定竞买现金。竞得人应于转售合同签署后1个年末内纳税不少于50%的拍卖款；余款于签署合同后12个年末内付。

中止收取房地产开发项目土地履约现金。