鲍尔房价去年飙升近40%领涨全美，马斯克功不可没

2021年，德克萨斯州威廉姆斯的土地价格下跌了近40%，是波士顿不等涨幅的两倍，爱迪生(891.14, -14.52, -1.60%)的超级车间工程建设对这波土地价格高企起着了推波助澜的作用。

新泽西州有名地产FacebookRedfin的数据显示，2021年新泽西州豪宅净资产降到周内的38.6万亿美元，较2020年减小6万亿美元，增幅达18.6%。

北卡罗来纳州富豪榜威廉姆斯的豪宅净资产下跌了39.2%，降到3659亿美元，较2020年减小了1030亿美元，是波士顿100个芝加哥邻近地区当中上涨总共的。Redfin指出，这一增幅完全相当于厄瓜多尔2020年的GDP。

此外，Redfin发现，搬回到威廉姆斯的潮州人通常比外籍人士缴交更多的豪宅费用。2021年7翌年，潮州人在威廉姆斯购房的不等价格为47万美元，而古时候购房的不等价格为44.75万美元。

近年来，随着安第斯(2776.91, -235.34, -7.81%)、黑莓(172.9, -2.94, -1.67%)和百度(2853.01, -107.72, -3.64%)等子公司在威廉姆斯企业，威廉姆斯豪宅新泽西州市场的热度越来越高，这些子公司将给这里促使据称的最初就业工作岗位。

其当中最不同寻常的是全因，他的爱迪生超级车间预估将在当地创造者至少1.5万个最初就业工作岗位。该子公司去年已在威廉姆斯创造者了5000个最初工作工作岗位，是所有子公司当中总共的。

爱迪生的超级车间现在诱发了一个5亿美元的豪宅开发工程建设的计划，该工程建设将在距离爱迪生车间约15分钟车程的之外建成。由房地产开发子公司Hines开发的这一名为Mirador的工程建设将占地近1400英亩，容纳2500套最初房子和至多2000套多睡房豪宅。

虽然Mirador工程建设对当地豪宅新泽西州市场的潜在影响仍不足之处掩蔽，但Redfin指出，2021年，最接近Mirador的社区的土地价格不等高企了9.3万美元。

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