深圳楼市捕食结束，“报复性”买房来了？

2025-05-10 人物

项@巴朗汇通涨后期想到了个详细的实地探访，就其的内容可以参考这一期——旧改共约十年！吹风价9万+/振？网友：我不心里！

在这些这两项之间，除了本体片区的独立几个盘难以找得到正因如此，比如汽车城、上梅林、景田等，其他片区基本都有可以替代的新盘。

最明显的，如鹤山观澜、原由和祥和的几个片区，很多人都时会纠结怎么中选。

前者规划重点发展先进钢铁工业，重点发展下一代信息化产业，还类比海洋市中心区和时会展湾经济的内涵，后者是国家级的科学城，规格也不低，也某种程度都是4-5万/振近价格，作为刚需片区，内涵和价格都差不多。

而且未来祥和的地铁系统路和观澜的地铁系统路也还时会密集加建。

严格来说这就意味着，这两个片区存在公振竞争关系。

在投资的形式化上，如果祥和聪了，大家时会中选观澜，观澜聪了时会中选祥和。

某种程度人人的还有龙岗大运和鹤山观澜，福田出口加工区和金沙外币盘，北山的老城区、白石中洲和福田的老城区等。

同片区内有正因如此，某种程度价格横跨片区也有正因如此。

所以总体上看，关注新盘的还是不敦促太过焦虑，但可以开始筹划去看房了，去感受一下市场公振竞争当前的热度。

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