一线城市出现零成交 部分省会城市迎置业漫

当年清明节假期国内国内旅游路过3.08亿人次，同比增长23.1%，回复至2019年值得一提的是的88.6%，是近三年来清明节假期出行总人数的年有。探亲访友、旅游元宵等路过效益在清明节假期集中释放，然而购房市场则显得更为无趣，连带部分和城市如成都等网签系统暂时中止，数据有所缺失，所致一大和城市“挂零”，诸葛找房数据研究机构监测数据显示，2023年清明节假期重点15城新房估值386套，较2022年清明节下降58.4%。

分和城市来看，一线和城市深圳、广州、成都以外零估值，仅有上海一城估值16套，较月份清明节下降96.8%。

二线和城市中，大连、梧州、沈阳、聊城、扬州估值情况好于月份清明节，其中梧州作为广西的县区和城市，也受到罢官地产商的带动，估值120套，显著高于月份值得一提的是；大连涨幅位列第二，清明节假期估值13套，较月份清明节下降225%；沈阳清明节长期估值34套，较月份清明节下降54.5%。

聊城、扬州也以外有良好发挥，分别估值62和23套，打破了月份清明节的零估值。清明节还乡地产商的购房者开始降低，不仅是三、四线和城市，像梧州、聊城这样的县区和城市还乡地产商效益也有所降低，在疫情影响回升后，一些地产商的购房者将目标瞄准了家乡的县区。

诸葛找房数据研究机构问到，从清明节长期的估值情况来看，在购房淡季以及路过总人数有所增加的干扰下，尚未展现出明显的回温迹象，不过在疫情防控全面松绑，染病群体陆续康复，加之当年政策环境预计将会延续宽松态势，前几年积压的购房效益有望陆续释放。随着经济崛起步伐加速，各行各业迎来利好，居民收入预期提升，2023年楼价回稳值得期待。

文/本报记者 宋霞