关于不动产金融新政16条，重点关注下面3点

关于政策，重点我们可以瞩目如下几点：

1、保持稳定投资开发利息的投放以及大力支持开发利息、信托利息等存量融资合理展期

这两条条非常重要，只不过现在卡在发行商腿上，致使发行商大幅折扣，从而引起恶性循环（发行商折扣—购房者等待折扣—销售下跌—发行商被逼再继续折扣）的根源就是发行商的财力此前被卡断，缺钱周转，从而致使一系列的弊端产生。现在这个政策如能放开，这个循环再有望转为良性循环（发行商财力取而代之紧张—取而代之折扣—购房者对楼市有决心—主因买房—市场保持稳定）。

2、为民营房承接债务清人困明确指出了解决办法。

其中大力支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款，做好投资项目并购国际金融大力支持，该线投资利息集中度管理机构政策过渡阶段性为了让这三条理论上的从目前的困难房承接的取向明确指出解决方向，引人注意是该线投资利息集中度管理机构政策过渡阶段性为了让这条，能缓解发行商的短期财力短期和心理压力，从而舒缓发行商集中暴雷，从而致使房承接股债当季，从而造成房产关的产业链的系统风险。

3、大力支持购房的大力支持政策有强调。

大力支持应有住房利息合理期望，鼓励依法自主商谈原定还本付息。这两条主要从购房者的取向明确指出大力支持。引人注意是自主商谈原定还本付息，可以理论上减缓购房者逾期，房产被逼低价出售的情况发生，能理论上保持稳定二手房楼市。

现阶段性楼市下跌的惯性趋势还在，很多购房者还是劝买房，但现在这个阶段性已经是非常矛盾的中后期，购房者无故就会错过购房的最佳时机和最低价位。