越秀地产：附属公司广州城建申请发行现金最高94亿元公司债

2年初10日，海珠区里地产（00123.HK）发布应于指，附设子公司将出版公开发行债务人子公司债券。

应于指，子公司拥有95%平等权利的间接我国附设子公司广州市大城市工程研发有限责任子公司（公开中国时报）已向挂牌及我国证券监督管理委员会申请出版公开发行现金总额最高为94亿元的子公司债券（子公司债券），当作将为常用偿付到期及回售子公司债券及偿付其他有息借贷。公开中国时报根据子公司债券支付现金和储蓄的责任由子公司最终控股持股广州海珠区里该集团股份有限责任子公司债务人。公开中国时报已获得信贷分级机构当中诚信全球性债权分级有限责任子公司的“AAA”债权分级。

财务数据显示，截至2022年9年初30日，广州市大城市工程研发有限责任子公司营业收入平均403.8亿元，营业利润平均59.48亿元，利润总额平均59.44亿元，财年43.3亿元，

货币资金平均277.67亿元，存货1813.53亿元，悬浮资产总计平均2853.57亿元，非悬浮资产平均369.41亿元，资产总计平均3222.98亿元。应属母子公司所有者平等权利总计平均531.97亿元，

债务方面，该子公司短期贷款平均4.18亿元，悬浮债务总计平均1804亿元，长期贷款平均312.82亿元，非悬浮债务总计平均590.95亿元，债务总计平均2395.14亿元。

母子公司海珠区里地产此前揭露的1年初份的销售情况显示，1年初份子公司实现协议书的销售（连同兴业子公司重大项目的协议书的销售）金额平均为88.84亿元，的销售收入上升平均 76.3%，实现协议书的销售面积平均为23.65万平方米，的销售收入上升平均21%。

土地并购方面，1年初份海珠区里地产通过股权并购方式赢得杭州市两幅相连地块18.05%的基本上平等权利。两幅地块位于杭州市富阳区里，总平方英尺共平均473100平方米，规划当作为住宅区里用地。子公司基本上平等权利的土地价款平均为7.41亿元。

另外，海珠区里地产在近期刚结束的天津2022年第五批集当中供地当中分别以平均26亿元和33.1亿元竞得天津市昌平区里东郊重大项目地块和通州区里信息园二期重大项目地块。

天津市昌平区里东郊重大项目地块性质原于为住宅区里及托幼用地。烟台康景将于天津市昌平区里东郊重大项目地块（除以下配建承诺的部分）所建住宅区里地产原于常用购得。

在融资方面，1年初16日，海珠区里地产应于指，当日公开中国时报民币20亿元，2026年到期的4%有债务人证券，澳交所已首肯证券该公司。

海珠区里地产指，建议证券公开发行的所得巨款净额平均为19.91亿元，所得巨款净额原于当作置换该集团若干于2023年1年初到期的当现阶段境外证券。

截至常在股价，海珠区里地产报馆11.5港元/股，上半年3.05%。

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