美国政府7月成屋销售量同比下降20% 为近7年来最低水平

中新社芝加哥8年初18日电 (路透社 沙晗汀)American各省市抵押产业经纪承租创会(National Association of Realtors)当地时间18日揭晓资料标示出，7年初American成屋出货量环比升高5.9%，同比升高20%，成屋出货量是数7年来的最低水平。

资料标示出，American7年初成屋出货量按年率计算为481万套，是自2015年11年初以来最低水平。7年初American成屋出货量已经年中第6个年初升高，而上一次该高效率出现年中六个年初下滑是在2013年8年初至2014年1年初中间。

商品价格特别，7年初成屋商品价格均值为40.38万美元，同比激增10.8%。库存特别，7年初底分销商住房共约131万套，按照当前出货速度，所需3.3个年初售出市场上的所有住房，这是库销比年中第六个年初上涨。

此外，资料标示出，7年初首次购房者仅占到住房出货的29%。并不一定具体情况，该比例一般占到40%。

American财经新闻平面媒体CNBC认为，房贷额度的上涨是避免出货减少的主要原因。社会保障金融机构抵押美(Freddie Mac)的资料标示出，7年初份30年期基本上固定额度抵押贷款的超过允诺额度为5.41%，该额度在今年年初约为3%。

American各省市抵押产业经纪承租创会高级顾问经济学家劳伦斯·尤恩(Lawrence Yun)认为，额度的上涨避免购房者购买力升高，首次购房者受到打击最大。从住房建设数量减少的具体情况来看，American抵押产业市场或恰巧面对着衰落。

American各省市抵押产业经纪承租创会此前揭晓的资料标示出，8年初住房建筑承租信心指数年中八个年初升高，已降到2020年5年初以来最低水平。(完)